出租方把廠房出租給承租方產(chǎn)生的租金，是需要向國家稅務(wù)局繳納部分稅費(fèi)的，那么廠房出租的租金需要交多少稅費(fèi)？又要到哪里去交稅費(fèi)呢？

一、廠房租金需要交多少稅費(fèi)？

房屋租賃按國家稅法規(guī)定，是需要交稅的，同樣，廠房租賃也需要交稅。廠房租賃稅是按租金的多少來收繳的，那么廠房租金具體需要交多少稅費(fèi)呢？下面來舉例說明：

問：租賃價格是4000元，出租方應(yīng)該繳納的稅費(fèi)是怎么算的？最后是多少？

答：出租方每月出租該套廠房應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括（以下等號后數(shù)字單位均為元），

1.營業(yè)稅：月租金收入×3%/2，即4000×3%/2=60；

2.房產(chǎn)稅：月租金收入×4%，即4000×4%=160；

3.城建稅：營業(yè)稅×（1%或5%或7%）（在市區(qū)的，稅率為7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%；外籍和港澳臺人員不征），按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計算即60×7%=4.2；

4.教育費(fèi)附加：營業(yè)稅×3%（外籍和港澳臺人員不征），即60×3%=1.8；

5.地方教育附加：營業(yè)稅×1%，即60×1%=0.6；

6.土地使用稅：免征土地使用稅；

7.印花稅：月租金收入×0.001，即4000×0.001=4。

上述1－7項合計稅費(fèi)為：230.6。

8.個人所得稅=（4000－230.6－800）×10%=296.94。

即，4000元租金要交230.6+296.94=527.54元稅費(fèi)。

二、廠房租金到哪里去交稅？

廠房租賃的房產(chǎn)稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續(xù)：需攜帶廠房出租方身份證原件及復(fù)印件，租賃合同及復(fù)印件，房產(chǎn)證及復(fù)印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發(fā)票。