答：要看情況，因為注冊企業(yè)要提供廠房的房產(chǎn)證復印件或房東授權(quán)的場地使用證明、租賃合同、網(wǎng)格編號等。

如果你租的是房東或物業(yè)（二手房東）的廠房，一般這些資料都會有，注冊公司沒什么問題。（更多詳情建議咨詢當?shù)毓ど滩块T）

如果你租的是別人工廠的廠房（即所謂的廠房轉(zhuǎn)租），而沒有經(jīng)過房東或者物業(yè)的同意，那就拿不到相關(guān)材料，注冊企業(yè)時會遇到問題，后面也會發(fā)生很多糾紛。

綜上所述，租廠房時，最好找到原房東，沒有找二手房東、物業(yè)簽合同也可以，盡量不要去租賃工廠的廠房，因為工廠也是租來的廠房，房東沒有給它再次出租的權(quán)利，除非工廠買下了廠房。

下面來詳細介紹一下注冊公司所需的材料及相關(guān)流程：

一、注冊公司所需材料

1、所有股東投資人身份證原件；

2、公司名稱：預先想好5-10個公司名字用于核名，同行業(yè)有相同、相似、相近（包括字體及同音）的均不可使用；

3、公司經(jīng)營范圍；

4、確定公司注冊資本；

5、公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生方法、職權(quán)、議事規(guī)則、公司章程；

6、投資人出資比例；

7、公司法人代表；

8、公司注冊地址：需要提供房產(chǎn)證復印件及廠房租賃協(xié)議；因此，該廠房一定要有房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證的話，要提供土地使用證及規(guī)劃圖。

二、公司注冊流程

1、填寫“企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表”并檢索是否有重名，取得核名通知書；

2、編寫公司章程并打?。ㄐ杼峁┙o股東、工商行政管理局、銀行、會計師事務所）；

3、申請人持相關(guān)材料在政務中心向工商行政管理局窗口提出申請；

4、租賃辦公地點并找人刻好法人和股東私章；

5、注冊公司，領(lǐng)取執(zhí)照，刻公章、財務章、法人章；

6、辦理組織機構(gòu)代碼證；

7、辦理稅務登記；

8、去銀行開立基本賬號；

9、稅務報道，領(lǐng)取發(fā)票，正式開業(yè)。